Покупать квартиру сейчас или ждать? Глава Ассоциации застройщиков дал ответ
Рынок новостроек в Казахстане лихорадит: за 2025 год цены выросли на 17,5%, в начале 2026-го спрос просел, а с 1 июля вступает в силу новый Строительный кодекс. На этом фоне эксперты, в том числе представители Нацбанка, советуют гражданам осторожнее относиться к покупке жилья.
Стоит ли сейчас выходить на сделку или лучше ждать снижения цен? Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков в интервью Digital Business дал однозначную позицию.
Были ли в Казахстане падения цен
По словам Микрюкова, разговоры о том, что недвижимость «никогда не дешевеет», не совсем точны:
«Были разные споры, меня даже в соцсетях критиковали, когда я говорил, что цена никогда не снижалась. Оказывается, не совсем так. Как вы помните, в 2009 и 2015 годах во время экономических кризисов цены на недвижимость в Казахстане снизились. Тогда трясло не только строительную сферу, но и все остальные».
Однако, подчеркивает он, снижение было краткосрочным и незначительным.
«А при глобальных шоках у человека даже мысли не будет о покупке квартиры. Он будет думать, как удержаться на плаву. И даже тогда снижение цен было ненадолго и несущественно. Зато восстановление было очень быстрым», – пояснил спикер.
«Берите сразу, не ждите»
Главный вывод, который озвучил глава Ассоциации застройщиков, звучит прямо.
«Поэтому покупать жилье необходимо тогда, когда вы уже накопили, когда есть деньги или можете оформить ипотеку. Берите сразу, не ждите. Никакого чудесного понижения стоимости не будет», – высказался эксперт.
По его мнению, рассчитывать на резкое и длительное падение цен не стоит – даже если рынок временно замедляется.
Главное правило – проверять документы
При этом Микрюков отдельно предупредил о рисках на первичном рынке.
«И второе: доверяй, но проверяй. Без разрешения на привлечение средств дольщиков или гарантии единого оператора я бы не советовал покупать. Очень большие риски потерять свои деньги», – резюмировал спикер.
Полное интервью читайте по ссылке.