В Казахстане стартовала ипотека «Наурыз» под 7-9%: как подать заявку
В Казахстане начался прием заявок на участие в ипотечной программе «Наурыз». Подать документы можно с 5 по 31 марта на портале «Баспана маркет». Программа позволяет купить жилье по ставке от 7% годовых.
Интерес к программе оказался высоким уже в первые часы. По данным Отбасы банка, в первую минуту после старта было подано 154 заявки, а за три часа – более 3,1 тысячи. При этом 268 заявок сразу прошли проверку и были приняты, пишет digitalbusiness.kz.
Кто первым подал заявку
Самым первым участником программы стал 24-летний житель Кызылорды. А самым молодым заявителем оказался 20-летний студент из Астаны по имени Альтаир. Он совмещает учебу с работой и самостоятельно накопил 2 млн тенге на депозите. Молодой человек рассказал, что давно ждал запуска программы и мечтает купить собственную квартиру в столице.
Астана вошла в пятерку самых популярных городов для покупки жилья по программе. Также в топе оказались Алматы, Актобе, Уральск и Караганда.
Кто может участвовать в программе
Программа «Наурыз» рассчитана на широкий круг казахстанцев. В ней могут участвовать:
- представители социально-уязвимых слоев населения, стоящие в очереди на жилье;
- работающая молодежь;
- молодые семьи;
- вкладчики Отбасы банка;
- получатели жилищных выплат;
- жители моногородов, районных центров и сел.
По словам председателя правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, в прошлом году благодаря программам «Наурыз» и «Отау» около 10 тысяч казахстанцев уже получили жилье.
Условия ипотеки
Основные условия программы:
ставка по кредиту:
- 7% годовых – для социально-уязвимых категорий (ГЭСВ 7,1–9,6%)
- 9% годовых – для остальных участников (ГЭСВ 9,4–13%)
первоначальный взнос
- от 10% – для первичного жилья в чистовой отделке
- от 20% – для первичного жилья в черновой отделке или вторичного жилья
срок кредита – до 19 лет.
максимальная сумма займа:
- до 36 млн тенге – для Алматы и Астаны
- до 30 млн тенге – для остальных регионов.
Можно взять деньги и на ремонт
В рамках одного кредита участники могут получить деньги не только на покупку квартиры, но и на ремонт первичного жилья.
Сумма на ремонт может составлять до 20% от общего размера кредита, но только если квартира приобретается в новостройке в черновой отделке.
Кроме того, после накопления 50% от суммы займа ставка может снизиться:
- до 3,5% годовых для льготных категорий;
- до 5% годовых для остальных заемщиков.
Какие требования к участникам
Чтобы подать заявку, необходимо:
- открыть депозит в Отбасы банке (если его нет);
- иметь не менее 2 млн тенге накоплений на счете;
- подтвердить официальный доход за последние 6 месяцев;
- не иметь жилья в собственности в течение последних 5 лет.
Проверка на наличие недвижимости проводится у заявителя, его супруга или супруги и несовершеннолетних детей.
Как проходит отбор участников
Участников программы отбирают по балльной системе.
Дополнительные баллы начисляются за:
- статус социально-уязвимой категории;
- наличие детей;
- зарегистрированный брак;
- возраст до 35 лет;
- размер накоплений на жилищном депозите.
Как выбрать квартиру
Выбор жилья проходит через портал «Баспана маркет».
Сейчас на платформе размещено около 1000 объектов – более 20 тысяч квартир. Перед публикацией все проекты проходят проверку, чтобы стоимость квадратного метра соответствовала рыночным ценам. Это должно предотвратить искусственный рост цен на жилье после запуска программы.
По программе можно приобрести:
- первичное жилье;
- строящееся жилье по договору долевого участия с гарантией оператора жилищного строительства;
- вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах (не более 30% от общего объема средств).