В Казахстане решено оставить кооперативы собственников жилья в системе управления жилищным фондом, однако они не останутся прежними. О том, почему не удалось полностью исключить этот институт и какие изменения ждут КСК в будущем, рассказала депутат Екатерина Смышляева, пишет digitalbusiness.kz
– Если вернуться немножко назад, в начало реформы, то предполагалось, что во время реформы они действительно полностью исчезнут, – объяснила Смышляева, однако, добавила, что в итоге было решено оставить КСК в системе.
На сегодняшний день на рынке работают примерно 1500 кооперативов, которые по-прежнему обслуживают многие дома.
– Непорядочные КСК, которые плохо работали, действительно ушли с рынка, – заверила депутат.
Новый формат
Тем КСК, которые остались на рынке, теперь придется работать по новым стандартам, установленным в рамках законопроекта.
– После принятия законопроекта они все должны будут перерегистрироваться согласно типовым уставам и документам, которые предусмотрены проектом закона, – подчеркнула Екатерина Смышляева.
Основное изменение
Одно из главных изменений — отказ от формы управления, которая привязана к общему имуществу, или так называемому «кондоминиуму».
– КСК становятся субъектами управления, но они больше не будут иметь формы управления. Эта форма управления была ошибочной, потому что она привязана только к одному дому, а КСК обычно обслуживают несколько домов, – пояснила депутат.
Теперь КСК останутся некоммерческими организациями, созданными жителями для совместной хозяйственной деятельности. Они будут обязаны работать по типовым договорам, как и управляющие компании, а также соблюдать требования по прозрачности и отчетности.
– Это будет система с накопительными и текущими счетами, с полной прозрачностью деятельности, и мы законодательно закрепляем существование этого института в системе управления жилищным фондом, – заключила Екатерина Смышляева.
Может быть интересно: