Вслед за Министерством национальной экономики против фискального давления на владельцев нескольких объектов недвижимости выступил и Национальный банк Казахстана. Председатель финрегулятора Тимур Сулейменов официально заявил, что считает идею введения дополнительных налогов для собственников двух или трех квартир избыточной и сложной в реализации, а саму покупку жилья ради перепродажи назвал нормальной бизнес-практикой, пишет digitalbusiness.kz
Нацбанк против наказания рублем
Дискуссия о необходимости ужесточения правил для инвесторов разгорелась после предложения главы «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой поднять налоги для тех, кто массово скупает недвижимость, делает ремонт и быстро перепродает ее, тем самым разогревая цены на рынке. Однако в Нацбанке уверены, что наказывать таких граждан специальными налогами нет никакой необходимости, а действующего фискального контроля вполне достаточно.
«Вложение и флиперство - это уже бизнес. Часть наших граждан хочет заниматься бизнесом, каким бы он ни был. Нужно платить налог с прибыли. Если человек купил за столько-то и продал по более высокой цене с разницей - заплати налог. Вот это и есть справедливость. А налог на недвижимость, если у тебя 2 или 3 квартиры, мне кажется, это администрировать сложно», - сказал Сулейменов.
Казахстанцам нужно выходить за рамки квадратных метров
Глава финрегулятора подчеркнул, что массовый уход граждан в покупку недвижимости связан исключительно со слабой информированностью о других способах заработка. На сегодняшний день большинство казахстанцев по-прежнему ограничиваются всего двумя понятными для них финансовыми инструментами - банковскими депозитами и покупкой жилья.
Вместо введения запретительных налогов государству и фининститутам необходимо популяризировать фондовый рынок. На сегодняшний день в стране активно развиваются площадки KASE и МФЦА, а также зарождается сектор цифровых финансовых активов.
По мнению Сулейменова, профессиональные участники рынка должны заявлять о себе гораздо громче, чтобы у граждан появился реальный выбор, куда инвестировать свободные средства, помимо классических квадратных метров.