Министерство нацэкономики обозначило позицию по введению нового налога на вторую квартиру
Министерство национальной экономики РК не поддерживает идею введения дополнительных сборов для владельцев двух и более объектов недвижимости. Первый вице-министр национальной экономики Азамат Амрин официально заявил, что ведомство выступает против подобных мер, так как в стране уже действуют механизмы повышенного налогообложения дорогостоящего имущества, а расширение фискального бремени на рядовых граждан считает нецелесообразным, пишет digitalbusiness.kz
Действующий налог на роскошь полностью закрывает вопрос
Представитель Миннацэкономики пояснил, что текущая налоговая система Казахстана уже содержит инструменты, регулирующие владение дорогостоящими активами. При этом фискальный контроль привязан не к количеству недвижимости, а к ее совокупной стоимости.
«У нас уже есть это. Если вы знаете, у нас существует так называемый налог на роскошь. В чем он заключается? Он идет не на последующую, а на каждую квартиру, стоимость которой превышает определенный лимит. Другой вопрос, если у человека, например, три квартиры по 25 миллионов тенге. Это в совокупности не превышает порог. Тогда он не должен платить этот налог. В принципе, я сейчас пока не считаю, что нужно добавлять какие-то новые налоги», - отметил Азамат Амрин.
Спикер подчеркнул, что государственное регулирование должно быть направлено исключительно на сверхбогатых граждан, способных инвестировать в жилье миллионы долларов, в то время как средний класс не должен подвергаться дополнительному давлению.
«У нас есть общий принцип, есть порог в 450 миллионов тенге. То есть для тех, у кого имущество в совокупности превышает этот порог по стоимости, уже повышено налогообложение. Кто может позволить себе купить квартиры на миллион долларов, наверное, тот должен платить повышенный налог. Тот, кто не доходит до этой планки - давайте пока не будем их облагать. Мое мнение - пока не стоит этого делать», - заявил первый вице-министр.
На прямой вопрос журналистов о том, поддерживает ли министерство новые ограничения, Азамат Амрин ответил категорично:
«Не поддерживаю».
C чего началась дискуссия вокруг «налога на спекулянтов»
Широкое обсуждение вопроса началось после того, как в середине мая 2026 года с инициативой повысить налоги для собственников нескольких квартир выступила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова. Глава фининститута предложила использовать налоговые методы для борьбы с так называемыми флипперами - инвесторами, которые массово скупают жилье, делают ремонт и оперативно перепродают его на вторичном рынке.
По мнению Ляззат Ибрагимовой, такие спекулятивные сделки искусственно подогревают цены на рынке недвижимости Казахстана и мешают рядовым гражданам приобретать доступное жилье. Тем не менее, в профильном министерстве посчитали, что введение жестких фискальных мер против владельцев вторых и третьих квартир является избыточным шагом.