Известный экономист Султан Елемесов на личном примере показал, во сколько обходится возведение модульного дома под Алматы в 2026 году. Позади 75 дней активных работ, и проект уже выходит на финальную стадию, пишет digitalbusiness.kz
Когда стартовал
История проекта началась с удачного приобретения участка. В 2024 году 10 соток земли на окраине Алматы обошлись экономисту в 11 млн тг. Заблаговременная покупка земли позволила зафиксировать стоимость входа в проект, так как к 2026 году цены на ликвидные участки в пригороде значительно выросли.
Статус
На 75-й день стройки основные инженерные и конструктивные задачи уже решены. В дом заведены свет и вода, установлены котел, радиаторы и разводка отопления.
«Осталось установить перила на террасе и завести газ на участок. Брусчатку уже положили, остались лишь мелкие доделки. Параллельно завершается строительство гостевого модуля с навесом. Думаю, через полторы-две недели основные работы будут закончены, останется только озеленение», - отмечает Султан Елемесов.
Смета проекта на 2026 год
Расходы на строительство отражают актуальные рыночные цены на материалы и работы. Общая сумма затрат на текущий момент превысила 41,8 млн тг.
Основные статьи расходов:
- Дом (45 кв.м.) и терраса (16 кв.м.): 12 542 000 тг
- Забор и ворота: 3 524 000 тг
- Гостевой дом: 3 362 920 тг
- Мебель и техника: 3 508 480 тг
- Брусчатка и ландшафт: 2 450 000 тг
- Техническое помещение: 2 000 000 тг
- Септик: 1 420 000 тг
- Коммуникации (свет, тепло, газ, вода): ~1 700 000 тг
- Документы и прочие расходы: 476 018 тг
Итоговая стоимость строительства (без учета земли): 30 975 190 тг. Общие затраты (включая покупку участка): 41 875 190 тг.
Экономист подчеркивает, что самой крупной разовой тратой на финальном этапе стала предоплата за благоустройство территории и укладку брусчатки.