Отбасы банк привлек 90 млрд тенге от Азиатского банка развития – деньги пойдут на запуск двух новых ипотечных программ: «Ұмай» для женщин и «Зеленая ипотека» для покупки энергоэффективного жилья. На первом этапе планируется выдать более 2 000 займов. Дата запуска пока не объявлена, пишет digitalbusiness.kz.
«Ұмай»: ипотека для женщин
Программа «Ұмай» ориентирована на женщин, которые хотят приобрести собственное жилье. Отбасы банк уже реализовывал ее ранее – тогда квартиры получили 3 660 участниц. Новый запуск опирается на этот опыт и расширяет возможности.
Купить можно первичное жилье – как готовое, так и на этапе строительства с гарантией КЖК или страховым инструментом. Также доступна вторичка – но не старше 2016 года постройки. Жилье можно приобрести в любом регионе без привязки к прописке.
Условия по первоначальному взносу зависят от города. В Алматы и Астане банк покрывает до 80% стоимости квартиры – значит, взнос составит 20%. В других регионах банк дает до 85%, взнос – 15%. Максимальная сумма кредита – 50 млн тенге, срок – до 25 лет. Общий чистый семейный доход не должен превышать 1,25 млн тенге в месяц.
Отдельно можно взять заем на ремонт уже имеющегося жилья – до 15 млн тенге, тоже на срок до 25 лет, первый взнос на депозит от 0 до 50%.
Купленная недвижимость оформляется на женщину. Если она в браке – как совместное имущество. Привлекать созаемщиков можно.
«Собственное жилье дает женщине уверенность, стабильность для семьи и ощущение защищенности в будущем», – отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
«Зеленая ипотека»: жилье с сертификатом
Более 80% жилья в Казахстане – энергоемкое. Это означает высокие расходы на отопление и электричество для их владельцев. «Зеленая ипотека» создана как стимул и для покупателей, и для строительного рынка в целом.
Ключевое требование: дом должен соответствовать зеленому стандарту строительства и иметь сертификат OMIR – серебряного, золотого или платинового уровня. Без этого сертификата программа недоступна.
Условия схожи с «Ұмай»: банк покрывает до 80% стоимости квартиры, взнос – 20%. Максимальная сумма кредита – 50 млн тенге, срок – до 25 лет. Максимум по семейному доходу тот же – 1,25 млн тенге. Также доступен отдельный заем на ремонт до 15 млн тенге.
Общие условия для обеих программ
Для подтверждения кредитоспособности нужен официальный доход за последние шесть месяцев. Жилье можно купить в любом регионе независимо от прописки. Наличие другой недвижимости в собственности не является препятствием для участия.
О точной дате запуска обеих программ Отбасы банк сообщит отдельно.