Казахстанцы снова могут нести свои пенсионные в Отбасы банк, но с нюансом
Казахстанцы вновь могут подавать заявки на использование пенсионных излишков для частичного или полного погашения жилищных кредитов. Дело в том, что Отбасы банк возобновил прием заявок на своей платформе после временной приостановки, пишет digitalbusiness.kz
Почему система простаивала
Ранее, в январе, прием заявок был приостановлен. Банк дорабатывал мобильное приложение и личный кабинет на портале в соответствии с новыми требованиями.
Ключевое изменение
Теперь пенсионные излишки направляются исключительно на погашение основного долга по ипотеке. А вот проценты по кредиту и сопутствующие платежи остаются обязательными для собственноручного погашения заемщиком.
Почему так?
В большом интервью Digital Business депутат партии Respublica Олжас Куспеков объяснил, какой логикой руководствовалось государство, когда запретило использовать пенсионные излишки для погашения процентов по ипотеке. По его словам, дело точно не в ужесточении правил для граждан - и не в попытке ограничить доступ к собственным деньгам.
«Это вопрос логики. Мы копим эти деньги на пенсию, и направлять их на погашение банковских процентов неправильно. Если бы средства шли на уменьшение основного долга - вот это было бы оправдано. Но когда пенсионные накопления используются для выплаты процентов банку, это неверный подход», - говорит Куспеков.
По мнению депутата, сейчас нужно сконцентрироваться не на том, как опустошить копилку со сбережениями казахстанцев, а на снижении ставок на рынке жилья. Куспеков при этом уверен, что жесткое госрегулирование тут не поможет, а вот создание конкурентной среды - да.
«Гораздо эффективнее сдерживать ставки через появление на рынке двух-трех альтернативных инструментов покупки жилья. Конкуренция всегда снижает проценты. Когда она появляется, участники рынка вынуждены пересматривать условия. Сейчас рынок фактически закрыт: есть ограниченное число игроков с едиными правилами, без реальной альтернативы. В таких условиях, конечно, стимулов снижать ставки у них нет. Решением может стать открытая конкуренция, которая даст населению возможность приобретать жилье или автомобили по более доступным процентным ставкам», - заключил депутат.