Оформление сделок с недвижимостью в Казахстане стало заметно дороже. С 2026 года выросли тарифы нотариусов, а оформление ипотеки подорожало сразу в три раза. Об изменениях рассказал риелтор Данияр Куленбаев, пишет Digital Business.
Сколько теперь стоит оформление сделок
По словам риелтора, рост тарифов связан в том числе с увеличением месячного расчетного показателя. В результате базовые нотариальные услуги подорожали сразу на десятки тысяч тенге.
Теперь оформление договора купли-продажи между физическими лицами, включая ипотеку на ИЖС, обойдется в 51 900 тенге. Если в сделке участвует юридическое лицо, сумма вырастает до 73 525 тенге.
Полный список новых тарифов
С 2026 года действуют следующие расценки:
- договор купли-продажи между физлицами, в том числе ипотека ИЖС – 51 900 тенге
- договор купли-продажи с участием юрлица, включая ипотеку ИЖС – 73 525 тенге
- договор цессии – 31 140 тенге
- соглашение о задатке – 43 250 тенге
- предварительный договор – 43 250 тенге
- согласие супруга – 6 488 тенге
- заявление об отсутствии брака – 2 292 тенге
Почему ипотека подорожала в три раза
Отдельно риелтор обратил внимание на важное изменение для покупателей жилья в ипотеку. Если раньше нотариальное оформление ипотечной сделки стоило около 16 тысяч тенге, то теперь его приравняли к обычной купле-продаже.
«Теперь за ипотеку вы платите столько же, сколько и за сделку за наличные – 51 900 тенге. Изменения, мягко говоря, не в лучшую сторону», – отметил Куленбаев.
Можно ли оформить дешевле
В комментариях под видео пользователи напомнили, что часть сделок можно оформить через ЦОН – и это действительно выйдет значительно дешевле. Однако другие казахстанцы возразили: нотариусы несут более высокую ответственность и часто помогают избежать юридических ошибок и скрытых рисков в договоре.
В итоге выбор, как и прежде, остается за покупателем – экономить на оформлении или переплатить за дополнительную юридическую защиту.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Публикация от Данияр Куленбаев | Недвижимость | Астана (@kulenbayev)