Снижение годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с 25% до 20% перенесено на 1 июля 2026 года. Документ скреплен подписями представителей Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и Национального банка Казахстана от 24 декабря 2025 года. Настоящее постановление вводится в действие со дня его первого официального опубликования, пишет digitalbusiness.kz
Какие ставки действуют сейчас
Постановлением установлены следующие предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения:
- 46% — по беззалоговым банковским займам;
- 35% — по банковским займам с залогом;
- 25% — по ипотечным жилищным займам;
- 46% — по микрокредитам микрофинансовых организаций;
по краткосрочным микрокредитам сроком до 45 дней и суммой до 45 МРП — менее 0,3% в день, но не более 179% в год.
Почему снижение ипотеки отложили
Решение сохранить предельную ипотечную ставку на уровне 25% власти объясняют текущей макроэкономической ситуацией. Базовая ставка Национального банка сейчас составляет 18%, и ее высокий уровень необходим для сдерживания инфляции. В таких условиях снижение ГЭСВ до 20% могло бы привести к сокращению рыночных ипотечных программ и снизить заинтересованность банков в выдаче жилищных кредитов.
Кроме того
В Агентстве подчеркивают, что сохранение действующей ставки до июля 2026 года — мера временная. Она должна обеспечить устойчивость ипотечного рынка, сохранить баланс между доступностью жилья для населения и финансовой стабильностью банковского сектора.