Что изменится в мире с 1 декабря 2025 года
Digital Business уже подготовил нашу традиционную подборку обо всех изменениях, которые вступят в силу в Казахстане с 1 декабря. А теперь предлагаем взглянуть шире - что поменяется в мире. Мы прошлись по международным новостным сводкам и собрали для вас плотный, удобный и максимально полезный обзор глобальных изменений, которые стартуют с 1 декабря 2025 года.
Китай вводит глобальный контроль над редкоземельными металлами
КНР запускает самый масштабный за последние годы пакет экспортных ограничений на редкоземельные металлы, аккумуляторные технологии и сверхтвердые материалы: часть мер уже действует, а с 1 декабря Китай впервые распространяет свою юрисдикцию на товары, произведенные за рубежом, если они содержат даже 0,1% материалов китайского происхождения или сделаны с использованием китайских технологий. Эти шаги - прямой ответ на ужесточение американского контроля.
Если проще, то Китай начинает контролировать не только свой экспорт, но и все, что в мире сделано на основе его редкоземельных материалов. Это может привести к подорожанию электроники, аккумуляторов и техники - и к новым торговым конфликтам между США и Китаем.
Комиссия для арендодателей на AirBnB вырастет в 5 раз
С 1 декабря Airbnb меняет правила комиссий - большинству хозяев по всему миру (очевидно, что это касается и Казахстана) придется платить повышенный единый сервисный сбор - около 15,5%. Airbnb переходит к новой модели: если раньше хозяева могли работать по разделенной схеме (3% платит хозяин, остальное - гость), то теперь все чаще будет применяться единый сбор, полностью вычитаемый из выплаты хозяину. Airbnb уже перевела на него пользователей, работающих через управляющее ПО, а с 1 декабря 2025 года такие же правила начнут действовать и для большинства хозяев, которые не используют софт.
Проще говоря
Комиссии станут выше и составят примерно 15,5%, а не прежние 3–4%. Гостям по-прежнему будут показывать сервисный сбор в 14–16,5%, но итоговая нагрузка в системе смещается на владельцев жилья. Отдельные страны (например, Бразилия) и гостиницы по контракту под новые правила не подпадают.
США перестанут быть «раем для анонимных покупок недвижимости»
С 1 декабря 2025 года FinCEN вводит новые общенациональные правила, которые заставят всех, кто оформляет сделки с некредитными (all-cash) покупками жилой недвижимости на юрлица и трасты, раскрывать конечных владельцев перед казначейством США. Теперь любые «непрозрачные» схемы владения (через иностранные компании, трасты, однодневки или «кошельки») попадут под обязательную отчетность, независимо от цены объекта и даже если это подарок. Это значит, что иностранные инвесторы больше не смогут скрывать бенефициаров за компаниями или трастами: США закрывают именно ту лазейку, через которую в страну массово заводили «черный кэш».
Если совсем просто, то при покупках недвижимости на физлицо ничего не изменится. Но если вы хотите зайти в США через компанию, траст, семейную структуру, или если вашей покупкой занимается посредник - ваш бенефициар будет обязан быть раскрыт.
Тревожности от FedEX
с 1 декабря 2025 года ЕС вводит дополнительные пошлины в 10–25% на широкий перечень американских товаров - это тоже ответ на 25-процентные тарифы США на европейскую сталь и алюминий. ЕС временно отложил часть мер, но окончательно решил развернуть «коммерческую ребалансировку»: четыре пакета товаров из США будут облагаться повышенными ставками, причем самая жесткая волна начинается 1 декабря.
Если вы импортируете американские товары в ЕС, ведете e-commerce, работаете с логистикой, сырьем или цепочками поставок - затраты вырастут. Подорожание почувствуют и конечные покупатели: техника, компоненты, сырье и промышленные товары из США станут в Европе ощутимо дороже, что может ударить по спросу, контрактам и марже. Даже если вы не торгуете с ЕС напрямую, цепочки поставок могут «съехать», а цены в глобальной логистике поползут вверх вслед за новыми тарифами.
Хайнань открывает все двери
С 1 декабря 2025 года Хайнань вводит новый комплексный закон «Правила туризма в Хайнаньском порту свободной торговли», который заменяет прежнее провинциальное постановление о туризме. Представители Департамента туризма, культуры, радио, телевидения и спорта провинции Хайнань отмечают, что новые правила создают более прозрачную, безопасную и качественно регулируемую туристическую экосистему, способствуя превращению Хайнаня в международно признанный центр туристических услуг.
Если проще, то для нас это значит, что путешествовать на Хайнань станет проще, безопаснее и комфортнее. Скоро появятся новые варианты туризма, а иностранным туристам и инвесторам будет легче работать и отдыхать на самом острове.