На рынке жилья Казахстана в сентябре 2025 года наблюдается умеренное снижение активности покупателей и рост цен на недвижимость. Количество сделок купли-продажи сократилось на 0,2% по сравнению с августом, но при этом стоимость квартир и аренды продолжает расти, пишет Digital Business.
Изменение цен и активность на рынке жилья
В сентябре в Казахстане было зарегистрировано 41 313 сделок купли-продажи жилья, из которых 32 652 пришлись на квартиры, а 8 661 – на индивидуальные дома. Это на 0,2% меньше, чем в августе.
Больше всего сделок заключили в Алматы (21,4%), Астане (20,9%) и Карагандинской области (7,3%). Наименьшее число операций зафиксировано в области Улытау – 306 сделок.
Рост активности отмечен в Кызылординской (+20,2%), Атырауской (+12,6%) и Туркестанской (+9,9%) областях. Снижение – в Шымкенте (-10,9%), Алматы (-8,6%) и Жетісу (-5,8%).
Цены продолжают расти
За год (сентябрь 2025 к сентябрю 2024) новое жилье подорожало на 12,8%, а вторичное – на 10,3%. Аренда выросла на 9,9%.
Лидеры роста цен на новое жилье – Павлодар (+26,4%), Кызылорда (+15,3%), Шымкент (+15,2%) и Астана (+14,3%).
На вторичном рынке сильнее всего подорожали квартиры в Актобе (+18,9%), Павлодаре (+18,8%) и Алматы (+17,9%).
На рынке аренды – лидеры Актобе (+40,7%), Жезказган (+18,7%) и Астана (+18,1%).
Может быть интересно: