Президент САРК Лариса Степаненко заявила, что рынок недвижимости в Казахстане переживает стагнацию. По ее словам, основная проблема – дисбаланс между растущим предложением и низкой покупательской способностью населения, пишет Digital Business.
«Покупателей мало, а продавцов становится все больше»
Лариса Степаненко объяснила, что под стагнацией рынка понимается дисбаланс между продавцами и покупателями. Сегодня все больше людей выставляют квартиры на продажу – кто-то уезжает, кому-то нужно закрыть долги, кто-то хочет разъехаться.
Однако покупательская способность снижается.
«Ипотека остается недоступной для значительной части населения. Даже государственные программы охватывают ограниченное количество людей. Попасть в них сложно: не всем хватает стажа, не у всех белая зарплата, не у всех достаточно пенсионных отчислений», – отметила эксперт.
Почему ипотека не решает проблему
По ее словам, значительная часть граждан продолжает работать «в серую» и не может подтвердить доходы официально.
Банки же требуют прозрачности, поэтому многие потенциальные покупатели остаются за пределами ипотечных программ, несмотря на высокий реальный доход.
Что ждут люди
«Люди ждут новых ипотечных продуктов, которые позволят не просто выплачивать кредит, но и нормально жить. Пока этого нет, рынок стоит», – подчеркнула Степаненко.
Может быть интересно:
Эксперты рассказали, кто скупает квартиры в Алматы и что будет с рынком