Основатель проектно-строительной компании Михаил Чарусов рассказал в интервью Digital Business, возможно ли построить собственный дом за ту же сумму, за которую продают однокомнатную квартиру в Алматы.
Частный дом vs квартира
По его словам, небольшой дом площадью 100 квадратных метров можно возвести за 17 млн тенге – если считать только черновой вариант, без внутренней отделки, инженерных коммуникаций и фасада. Однако реальная стоимость значительно выше:
- чистовая отделка и материалы добавят еще от 15 до 20 млн тенге;
- земельный участок в районах вроде Малой Станицы, Татарки или Нижней Пятилетки обойдется не менее чем в 40 млн тенге;
- в верхней части города цены на землю ещё выше, а на окраинах дешевле, но там нет инфраструктуры и нормальных дорог.
Таким образом, итоговый бюджет легко сравняется с ценой квартиры в неплохом районе, а для молодой семьи покупка «однушки» зачастую оказывается более доступным и логичным вариантом.
Коттедж обойдется дешевле
Вместе с тем Чарусов отмечает: для обеспеченных людей дом может быть выгоднее. Коттедж на 100 квадратных метров при правильном подходе будет стоить меньше, чем квартира такой же площади в новостройке центра Алматы (около 100 млн тенге без отделки).
Кроме того, дом дает бонусы: собственный двор, парковку, детскую площадку и больше свободы.
«Мы проектируем дома, рассчитанные на 10-балльное землетрясение. Это дороже в строительстве, но обеспечивает безопасность и спокойствие семьи», — подчеркнул Михаил.
Выбор между квартирой и домом, по его мнению, зависит не только от денег, но и от образа жизни.
Может быть интересно:
Глава строительной компании рассказал, сколько накручивают на квадратном метре