Продолжаем искать недвижимость в курортных местах страны. На очереди – Капчагайское водохранилище и город Конаев. Посмотрели, какие дома там можно купить по цене до 50 млн тенге.
Чем знаменит Конаев
Капчагай (в 2022 году переименованный в Конаев) – город, расположенный всего в 70 км от Алматы. Его главное сокровище – Капчагайское водохранилище, рукотворное море с живописными берегами. Один из крупнейших искусственных водоемов Казахстана был создан в 1970 году после строительства плотины и ГЭС на реке Или. Его длина – 180 км, ширина – до 22 км, а глубина превышает 40 м. Водохранилище славится теплой водой (+20…+28C летом) и песчано-галечными пляжами. На его берегах расположены базы отдыха, отели и дикие пляжи.
Популярны окрестные достопримечательности: петроглифы Тамгалы-Тас и Город кочевников.
Активный отдых здесь разнообразен: от альпинизма до казино. Кстати, Конаев с 2007 года имеет статус официальной игорной зоны. Вторым таким местом в стране является курорт Боровое.
Близость к Алматы, развивающийся туризм и статус курорта делают недвижимость в Конаеве выгодной инвестицией. Посмотрим, что там можно купить этим летом.
10 домов до 50 млн тенге
Изучили предложения на сайте krisha.kz и составили десятку домов и дач в городе Конаев стоимостью до 50 млн тенге.
13 млн тенге
Открывает топ-10 дом 2024 года постройки. Его площадь составляет 60 квадратных метров, дом продается с ремонтом (ламинат, новые двери, сантехника, потолок натяжной). Канализация и водоснабжение центральные, отопление на твердом топливе.
Собственник обращает внимание, что площадь участка (10 соток) позволяет построить еще что-нибудь на ваше усмотрение. Забора нет.
Полный пакет документов.
16 млн тенге
Такую сумму хотят собственники нового дома площадью 53 квадратных метра (построен в 2025 году). Одноэтажный дом построили из шлакоблока, площадь участка составляет 10 соток. Есть центральное водоснабжение, отопление – на твердом топливе, газа нет, санузел на улице (канализация – септик). Дом частично меблирован. Собственник не исключает торг.
18 млн тенге
Столько стоит дом площадью 70 «квадратов», построенный в 2016 году. В объявлении говорится, что он теплый и светлый. Продается с мебелью. На участке площадью 12 соток есть навес и хозпостройки, растет молодой сад.
Участок угловой, его можно разделить на два. Полностью огорожен забором. Дом расположен в спокойном районе, в то же время рядом с магазинами, остановками и водохранилищем.
23,5 млн тенге
Это предложение идет в категории «Продажа или обмен». Общая площадь предлагаемой недвижимости – 131 м2, она включает одноэтажный дом, летнюю кухню и отдельный летний дом с баней. Основной дом построен из кирпича в 1985 году.
Площадь участка – 6 соток, в объявлении сказано, что он ровный, ухоженный, с брусчаткой и уличным освещением. Есть огород. В доме – газовое отопление, центральное водоснабжение. Канализация – септик.
«Дом построен с душой – просто заезжай и живи», — утверждает владелец недвижимости.
28 млн тенге
В связи с переездом продается дом площадью 95 «квадратов», построенный в 2017 году. В объявлении сказано, что там не новый, но аккуратный ремонт. Есть два санузла – внутри и на улице, канализация – септик. Сделано отопление на твердом топливе, есть центральное водоснабжение.
Площадь участка составляет 6,9 соток. Построены баня, навес и мангальная зона. Во дворе лежит брусчатка. Дом продается срочно. Собственники готовы к торгу.
34,7 млн тенге
Есть в нашей десятке и дома не от собственников. Так, Народный банк Казахстана продает монолитный дом 2002 года постройки. Объект внушительных размеров, его площадь составляет 215,4 «квадрата», площадь участка – 16,25 соток. В объявлении говорится, что дому нужен ремонт. Что касается коммуникаций, то отопление и канализация центральные, газ – магистральный, санузел находится в доме.
Недвижимость можно приобрести по льготной программе Halyksale по ставке 12%, сроком на 240 месяцев, с внесением первоначального взноса от 30%.
36 млн тенге
С пометкой «срочно, торг» продается одноэтажный кирпичный дом площадью 90 квадратных метров, построенный в 2021 году. С домом идет участок площадью 10 соток. В объявлении уточняется, что объект расположен недалеко от городской больницы, в 10 минутах езды находятся 2 общеобразовательные школы, художественная школа. Он стоит у дороги на Голубой залив, сделано уличное освещение, рядом – автобусная остановка. Район тихий и спокойный.
Дом светлый и теплый, ремонт не новый, но аккуратный. Есть центральная канализация, два санузла (один внутри, второй снаружи). В ближайшее время будут проводиться магистральный газ, у соседей он подключен.
Продажей недвижимости занимается риэлтерская компания. Документы на дом в порядке. Ипотека, ЕНПФ – приветствуется.
44 млн тенге
Такую сумму просят за одноэтажный дом 2024 года постройки со свежим ремонтом. Площадь дома – 130 квадратных метров, площадь участка – 10 соток. Рядом находится остановка общественного транспорта, школа. Дом стоит возле дороги. Отопление на газе, есть центральное водоснабжение. Канализация – септик, два санузла (один в доме, один на улице). Во дворе лежит брусчатка, на участке построен навес.
Собственник опубликовал объявление с пометкой «срочно, торг».
46 млн тенге
За такие деньги продается еще один объект с пометкой «срочно, торг». Новый двухэтажный дом (2024 год постройки) площадью 120 «квадратов» стоит на участке 5 соток.
Состояние дома собственник описывает, как «заезжайте и живите». Все коммуникации – центральные. Недвижимость продается с мебелью: телевизор, холодильник, кондиционер, стиральная машина – новые. Дом теплый, на первом этаже сделан теплый пол.
Также в объявлении сказано, что дом расположен в тихом районе, рядом остановка, детская площадка. До центра города – 5 минут. Соседи хорошие.
Собственник готов продать дом в ипотеку. Реальному покупателю обещает торг.
48 млн тенге
Самый дорогой вариант нашего топа – это дом 2010 года постройки площадью 84,7 «квадрата». Он расположен на участке площадью 6 соток (из общей площади 12 соток по ГОСТ, участок делимый). Собственник отмечает, что дом не новый, но в очень хорошем состоянии: чистый, ухоженный, полностью готов к проживанию. Водоснабжение центральное, отопление – газовое, канализация – септик.
На участке есть летняя кухня, навес для автомобиля, хозяйственная пристройка.
Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
«Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с возможностью сразу заехать и жить без лишних вложений. Обмен не интересует. Торг возможен при осмотре», — говорится в объявлении.
Фото: Alexandr Zaleskiy
Читайте также: Нашли дома до 50 млн тенге на берегу озера Балхаш