До недавнего времени главными заботами арендодателей в Казахстане были: налоги, оформление ИП, коммунальные платежи и поиск арендаторов. Но теперь к этому списку добавился еще один важный пункт — уголовная ответственность за безопасность жилья, пишет digitalbusiness.kz
Что произошло?
В Шымкенте впервые в стране арендодатель получил уголовное наказание за сдачу квартиры без соблюдения норм безопасности. Как сообщили в городской прокуратуре, женщина сдала жилье без согласования с газовой службой. В квартире отсутствовали системы вентиляции и газового контроля, что привело к утечке газа и гибели арендатора от отравления угарным газом.
Преступление и наказание
Суд признал владелицу квартиры виновной по статье «Нарушение требований безопасности при ведении работ» и назначил 4 года лишения свободы условно с пробационным контролем.
Об этом раньше не задумывались
Это важный прецедент, который меняет правила игры на рынке аренды жилья. Теперь сдавать квартиру — это не просто способ заработать, но и зона полной ответственности. Если арендатору будет причинен вред из-за технических нарушений, виновным может быть признан именно собственник.
Какие выводы делаем?
Прежде чем сдавать жилье, особенно с газовым оборудованием, убедитесь, что оно безопасно, оформлены все необходимые документы и проведены инспекции. Цена ошибки может быть слишком высокой.
В тему:
Официальная сдача квартиры через ИП: как принимать онлайн оплату и правильно платить налоги