Коттеджные поселки, клубные дома, элитные высотки на берегу реки Есиль — рынок столичной недвижимости в 2025 году готовится к пополнению. Изучили открытые данные застройщиков и выбрали топ-5 жилищных комплексов Астаны, которые точно привлекут внимание покупателей в этом году.
Ellington Hills
Стоимость «квадрата»: от 1,35 млн тенге
Площадь жилья: 273–634 м²
Локация: ул. Чингиза Айтматова, 24/11
Застройщик: Ellington Hills
Когда сдадут в эксплуатацию: 2025 год
Здесь и далее: фото засторойщиков
Этот коттеджный поселок сейчас является рекордсменом по стоимости «квадрата» в столице. Цена объясняется расположением и качеством строительства. Малоэтажная застройка (предлагают коттеджи и таунхаусы в 2-3 этажа) прописалась на левом берегу Астаны — в живописном районе рядом с Ботаническим садом. Столичный комфорт (на территории будут магазины, кофейни, рестораны, спорткомплекс, СПА и другие блага цивилизации) здесь сочетается с атмосферой загородного жилья. За внешний облик поселка отвечает мировое архитектурное бюро arch-boom. На выбор предлагают несколько вариантов жилья. Купить можно квартиры площадью 342 м², есть три вида коттеджей от 600 до 634 м², а также таунхаусы двух разных планировок от 273 до 342 м².
MONE
Стоимость «квадрата»: от 1,219 млн тенге
Площадь жилья: 122–255,66 м²
Локация: ул. Шалкыма, 1а
Застройщик: BI Group
Когда сдадут в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года
Восьмиэтажный клубный дом премиум класса строится на берегу реки Есиль. Главным источником вдохновения архитекторов послужило творчество французского художника Клода Моне. Немного статистической информации: в доме будет 56 квартир, по 2 квартиры на этаже, высота потолков достигает 3,3 метра. Квартиры будут продаваться с предчистовой отделкой. На территории комплекса будут организованы детская игровая зона и зоны отдыха, подземный и наземный паркинги.
Salzburg
Стоимость «квадрата»: от 730 тыс. тенге
Площадь жилья: от 56 до 145 м²
Локация: ул. А. Тыныбаева, 10
Застройщик: BAZIS-А
Когда сдадут в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года
Жилищный комплекс завершает масштабный проект застройщика «Городской романс», вдохновленный архитектурными традициями Европы. Он расположен в самом сердце Астаны, в шаговой доступности — набережная реки Есиль и площадь Независимости. В ЖК будет построено четыре восьмиэтажных дома (количество квартир достигнет 174). Они будут объединены функциональным стилобатом, внутри которого расположится паркинг. Внутренний двор будет закрыт от посторонних. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, жилье продается с черновой отделкой. Вдоль ЖК появится парковая аллея.
Atlant Unique
Стоимость «квадрата»: от 725 тыс. тенге
Площадь жилья: 55–209 м²
Локация: ул. Д. Конаева
Застройщик: BI Group
Когда сдадут в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года
Atlant Unique — это жилье класса «бизнес+» на левом берегу Астаны. В полутора километрах от ЖК расположились «Астана опера», торгово-развлекательные центры «Хан Шатыр» и «Азия парк». В 2025 году застройщик планирует сдать дом, состоящий из 8 секций высотой от 8 до 21 этажа (в нем будет 280 квартир). Жилье можно купить с предчистовой отделкой. Есть квартиры с витражными панорамными окнами европейского производства. В ЖК реализована концепция приватного двора, закрытого от машин и посторонних людей. Жильцы смогут пользоваться площадкой для занятий спортом, для детей предусмотрены игровые зоны. Во дворе будет крытый паркинг и велопарковки.
La Vie
Стоимость «квадрата»: от 720 тыс. тенге
Площадь жилья: 42,13–170,19 м²
Локация: пересечение улиц Бауыржана Момышулы и Ракымжана Кошкарбаева
Застройщик: Orda Invest
Когда сдадут в эксплуатацию: 2025 год
Этот ЖК позиционирует себя, как жилье элит- и премиум-класса. В километре находится набережная реки Есиль, которая является любимым местом для прогулок у жителей Астаны. Природа в этом районе соседствует со всеми удобствами столичной жизни — магазинами, кинотеатрами, фитнес-центрами, ресторанами и т.д. В состав ЖК войдут 10 зданий (от 12 до 18 этажей). При строительстве используют экологически чистый керамический кирпич, который отличается прочностью, огнеупорностью и высокой звуко- и теплоизоляцией. Квартиры будут с высокими потолками — от 3,15 до 3,6 метров. Изюминкой ЖК станет собственная частная школа. Также здесь будут кинорумы, игровые комнаты, йога-зоны и уличные спортплощадки.