Министерство юстиции РК готовит подзаконный акт, который в корне изменит процесс взыскания задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья (ОСИ/КСК). Новые правила лишат неплательщиков возможности затягивать суды и заставят возвращать деньги в ускоренном принудительном порядке, пишет digitalbusiness.kz
Судебные барьеры для должников ликвидируют
Сейчас массовое взыскание долгов по квартплате парализовано из-за бюрократии внутри нотариальной системы. Представители ОСИ и КСК направляют нотариусам сотни заявлений (нередко более 500 одновременно), однако региональные нотариальные палаты искусственно тормозят процесс, заявляя о недопустимости одновременного выпуска такого объема документов. В результате обработка запросов растягивается на месяцы, а многоквартирные дома остаются без финансирования.
Здесь и сейчас
Минюст намерен решить эту проблему жестко. Новый регламент обяжет нотариусов массово и без задержек выпускать исполнительные надписи на должников.
Долги начнут списывать принудительно и без суда
Главное изменение для казахстанцев заключается в переходе на полностью автоматический конвейер взыскания. Исполнительная надпись нотариуса имеет силу судебного решения, но выносится без долгих разбирательств.
Как только Минюст утвердит новые правила, ОСИ получат инструмент мгновенного реагирования. Должникам больше не удастся годами игнорировать квитанции, пользуясь загруженностью судов. Нотариусы будут массово выносить предписания, на основании которых частные судебные исполнители смогут оперативно блокировать банковские счета неплательщиков и принудительно списывать деньги.
Почему копить долги станет экономически невыгодно
Помимо самой суммы задолженности по квартплате, набежавшей за месяцы просрочки, казахстанцам придется нести серьезные сопутствующие расходы, которые сделают долги «золотыми»:
- Оплата услуг нотариуса за вынесение исполнительной надписи будет полностью переложена на плечи должника.
- Потребуется оплатить работу судебных исполнителей, а гонорар ЧСИ за принудительное взыскание может составлять до 25% от суммы самого долга.
- Блокировка счетов и ограничение на выезд за рубеж станут автоматическим следствием даже за относительно небольшие долги по коммунальным платежам.
Депутат Мажилиса Екатерина Смышляева подчеркивает, что задержки платежей критически бьют по состоянию жилого фонда страны - из-за пустых фондов ОСИ не могут вовремя ремонтировать крыши, подвалы и лифты. Разрабатываемый Минюстом документ призван прекратить практику «бесплатного кредитования» безответственных жильцов за счет общего имущества дома.