Ляззат Ибрагимова назвала неожиданное условие исламской ипотеки в Отбасы банке
Отбасы банк готовится запустить свою версию исламской ипотеки. Мы не зря делаем акцент на слове «свою». Принцип типичного продукта давно известен - он ориентирован в первую очередь на казахстанцев, которые по религиозным убеждениям не пользуются обычными кредитами. Но глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова эксклюзивно сообщила Digital Business неожиданную деталь, которая переворачивает привычную механику с ног на голову.
Сначала появятся беспроцентные депозиты
Работу над исламским направлением Отбасы банк собирается проводить по этапам. Начинать будут с простых банковских продуктов. И первым этапом станут исламские текущие счета и беспроцентные депозиты. Само же исламское жилищное финансирование появится позже.
«Мы планируем запускать исламское окно поэтапно. На первом этапе клиентам будут доступны исламские текущие счета и беспроцентные депозиты. Исламское жилищное финансирование станет следующим этапом, поскольку для его реализации необходимо дальнейшее расширение перечня разрешенных банку операций. Эта работа нами уже ведется», - рассказала Ибрагимова.
Исламская ипотека по версии Отбасы банка
Действительно неожиданная деталь будущего продукта касается круга потенциальных заемщиков. Вопреки возможным ожиданиям и убеждениям, Отбасы банк не собирается ограничивать доступ к исламскому финансированию только мусульманами. Ляззат Ибрагимова заверила нас, что получить такой продукт смогут все клиенты банка.
«При этом продукт будет доступен всем клиентам Отбасы банка независимо от вероисповедания. Критерии отбора по религиозному признаку вводиться не будут, а платежеспособность клиентов будет оцениваться в соответствии со стандартными требованиями банка», - однозначно заявила председатель правления.
Механика
Попросили собеседницу рассказать о продукте больше. Ляззат Ибрагимова сказала, что механизм будет близок к привычной системе жилищных строительных сбережений. Работает это так: cначала клиент накапливает необходимую сумму, а уже потом он получает возможность приобрести квартиру или дом. Ибрагимова добавила, что банк будет ориентироваться на международные стандарты исламских финансов AAOIFI.
«Наша задача - предложить клиентам прозрачную и понятную модель финансирования, соответствующую принципам исламского банкинга», - отметила Ибрагимова.
Ибрагимова отдельно подчеркнула, что говорить о конкретных цифрах сейчас преждевременно. Больше условий станет известно после того, как сами продукты получат одобрение Совета по принципам исламского финансирования. Дальше Отбасы банк разместит на своем сайте правила проведения исламских банковских операций, тарифы и подробные разъяснения. Клиенты смогут заранее увидеть все расходы и понять, из чего складывается итоговая стоимость жилья.
Закон уже приняли
Собеседница Digital Business напомнила, что законодательную основу для запуска нового направления создали летом 2026 года.
«23 июля 2026 года был принят Закон Республики Казахстан № 352-VIII, который предусматривает изменения, позволяющие Отбасы банку осуществлять исламские банковские операции. Соответствующие нормы вступили в силу 21 октября 2026 года. Сейчас банку предстоит пройти процедуру получения лицензии на осуществление таких операций», - заключила Ляззат Ибрагимова.