Казахстанцам назвали 3 условия, из-за которых миллионы за переселение в регионы придется вернуть

В Казахстане можно получить от государства до 7 млн тенге на покупку жилья при переезде в другой регион. Но аттракцион неведомой щедрости может прекратиться в одном мгновение ока - если помыслы ваши окажутся корыстными.

Digital Business напоминает, что новые правила добровольного переселения утвердило Министерство труда и социальной защиты населения. Они вступят в силу 1 января 2027 года. Разбираемся, какие обязательства появятся у участников программы - и в каких случаях придется расстаться с полученной господдержкой.

3 правила, которые нельзя нарушать

Уехать из нового региона раньше пяти лет

Первое условие касается тех, кто решил вернуться в прежний регион или переехать в другое место на ПМЖ. Переселенец должен проживать на новом месте вместе с семьей в течение пяти лет с момента включения в региональную квоту.

Если человек по собственной инициативе уедет за пределы регионов, определенных правительством, раньше этого срока, ему придется досрочно вернуть в полном объеме полученные меры государственной поддержки. Это может касаться не только помощи на покупку жилья, но и других выплат, предусмотренных программой для участника и членов его семьи. Например, покрытых расходов на коммуналку.

Предусмотрены исключения

В частности, возврат не применяется в случаях, связанных с вахтовой работой, призывом на военную службу, заболеванием, которое не позволяет жить в новом населенном пункте, или обучением в учебном заведении за пределами региона переселения.

Если у центра трудовой мобильности появятся основания требовать возврата денег, он направит получателю уведомление. В течение 15 рабочих дней после его получения человек должен дать письменный ответ и указать срок возврата, который не может превышать шести месяцев. Если переселенец откажется возвращать средства или не ответит на претензию, вопрос могут передать в суд. Условия закреплены в новых правилах добровольного переселения.

Продать жилье, купленное на государственный сертификат, раньше пяти лет

Фото: Екатерина Малама

Второе условие касается сертификата экономической мобильности. Его размер может достигать 1 625 МРП - по текущему размеру МРП это около 7 млн тенге. Деньги предназначены для покупки жилья в регионе переселения или внесения первоначального взноса по ипотеке. Однако использовать сертификат и затем быстро продать приобретенную недвижимость не получится без финансовых последствий.

Если участник программы продаст жилье, купленное с использованием сертификата, до истечения пяти лет со дня приобретения, он должен будет возместить в бюджет всю сумму, предоставленную по этому сертификату.

Речь идет не о возврате всей помощи на переезд и аренду, а именно о деньгах, выделенных на приобретение жилья. Например, если человек получил сертификат на 7 млн тенге и продал квартиру раньше установленного срока, вернуть придется все 7 млн.

Налево и направо сертификаты не раздают

Многие ошибочно решили, что получить такой сертификат можно по щелчку пальцев. Нет, для получения поддержки необходимо соответствовать условиям программы, быть включенным в региональную квоту и подтвердить покупку жилья необходимыми документами.

Получать компенсацию аренды, когда право на нее уже прекратилось

Третье условие связано с ежемесячным возмещением расходов на аренду жилья и коммунальные услуги. Такая поддержка предоставляется на срок до 12 месяцев, но выплата прекращается при определенных обстоятельствах.

В частности, компенсацию остановят, если переселенец или член его семьи приобрел собственное жилье, человека выселили из арендуемого помещения, он переехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт или за пределы установленного региона, не проживает по адресу аренды более 90 календарных дней подряд либо сдает жилье в поднаем.

Если после прекращения права на выплату человеку по ошибке продолжили перечислять компенсацию, излишне выплаченные суммы придется вернуть. Но это не означает автоматического возврата всей компенсации, полученной за предыдущие месяцы: правила предусматривают возврат именно излишне или ошибочно перечисленных денег.

При устранении некоторых причин прекращения выплаты, например выселения или длительного отсутствия по адресу аренды, человек может обратиться повторно в установленном порядке.

Сколько денег можно получить за переселение в регионы

Государственная поддержка включает несколько видов выплат для переселения в регионы, где нужны рабочие руки.

• На переезд - единовременно 70 МРП на главу семьи и каждого ее члена.
• На аренду жилья и коммунальные услуги - ежемесячно в течение срока до 12 месяцев. Сумма зависит от количества членов семьи и от того, переехали они в город или сельскую местность.
• На покупку жилья - сертификат экономической мобильности размером до 1 625 МРП, то есть около 7 млн тенге по текущему размеру МРП.

Кроме финансовой помощи, участникам программы содействуют в трудоустройстве или развитии предпринимательской деятельности. Воспользоваться поддержкой могут не только безработные, но и специалисты востребованных профессий, а также главы крестьянских и фермерских хозяйств.

Переезд осуществляется в определенные правительством регионы с дефицитом рабочей силы. Алматы входит в число регионов выбытия, откуда участники могут переселяться в принимающие регионы в рамках установленной квоты.

Испытать удачу

Подать заявку и ознакомиться с регионами, вакансиями и условиями программы можно на портале migration.enbek.kz.