«Откройте!»: акиматы вместе с Отбасы банком пойдут по квартирам казахстанцев с контролем
С 12 июля 2026 года в Казахстане вступают в силу обновленные правила контроля за программой субсидирования арендного жилья. Акиматы и Отбасы банк получили расширенные полномочия для масштабных проверок съемных квартир. Проверяющие будут выяснять, действительно ли граждане живут там, за кого платит государство, пишет digitalbusiness.kz
К кому точно зайдут
Нововведение затронет исключительно социально уязвимые слои населения, которые получают от государства компенсацию в размере 50% от стоимости аренды жилья. В эту категорию входят: многодетные семьи, дети-сироты, лица с инвалидностью I и II групп; cемьи, воспитывающие детей с инвалидностью.
Напомним, что главным условием для получения помощи всегда был жесткий лимит по доходам. Среднемесячный заработок на одного члена семьи не должен превышать один прожиточный минимум (в 2026 году это 50 851 тенге).
Как будут проходить рейды
В Министерстве промышленности и строительства РК пояснили, что мониторинг фактического проживания проводился и раньше, но теперь визиты сотрудников акиматов станут системными, регулярными и сквозными - в режиме реального времени Отбасы банк и министерство будут обмениваться цифровыми данными.
Местные власти намерены искоренить фиктивное получение материальной помощи, когда аренда оформляется только на бумаге ради распила бюджетных средств, а государственные деньги уходят мошенникам.
Обычным гражданам можно не переживать
Для обычных арендодателей и квартирантов ничего не меняется. Если вы снимаете или сдаете жилье самостоятельно и не берете у государства субсидии, к вам никто не придет. Вламываться в дома никто не имеет права. Конституционное право на неприкосновенность жилища никто не отменял. Все проверки должны проходить строго в рамках закона, без принудительного проникновения и обысков.
Напомним
Это далеко не первая инициатива властей, направленная на охлаждение перегретого рынка недвижимости в Казахстане. Ранее глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова предложила ощутимо повысить налоговые ставки для серийных покупателей жилья - тех, кто массово скупает однокомнатные и двухкомнатные квартиры в крупных городах для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Параллельно было предложено полностью запретить использование наличных денег при покупке недвижимости, чтобы ликвидировать серые схемы, когда продавцы занижают официальную стоимость в договорах, уходя от подоходного налога.
Аренда может стать дороже
Введение дополнительных налогов для владельцев нескольких квартир может ударить по карману простых граждан, так как арендодатели просто переложат новые расходы на плечи конечных арендаторов, подняв ежемесячную плату.