В Казахстане официально принято решение по предельной ипотечной ставке

Снижение годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с 25% до 20% перенесено на 1 июля 2026 года. Документ скреплен подписями представителей Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и Национального банка Казахстана от 24 декабря 2025 года. Настоящее постановление вводится в действие со дня его первого официального опубликования, пишет digitalbusiness.kz

Какие ставки действуют сейчас

Постановлением установлены следующие предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения:

• 46% - по беззалоговым банковским займам;
• 35% - по банковским займам с залогом;
• 25% - по ипотечным жилищным займам;
• 46% - по микрокредитам микрофинансовых организаций;

по краткосрочным микрокредитам сроком до 45 дней и суммой до 45 МРП - менее 0,3% в день, но не более 179% в год.

Сейчас читают

22 трлн тенге долгов по кредитам накопили казахстанцы. Узнали, кто чаще не платит «Правила игры меняются». Глава розницы БЦК – об ипотеке, переводах и инвестициях Freedom Bank установил самую большую ставку по депозитам — узнали подробности

Почему снижение ипотеки отложили

Решение сохранить предельную ипотечную ставку на уровне 25% власти объясняют текущей макроэкономической ситуацией. Базовая ставка Национального банка сейчас составляет 18%, и ее высокий уровень необходим для сдерживания инфляции. В таких условиях снижение ГЭСВ до 20% могло бы привести к сокращению рыночных ипотечных программ и снизить заинтересованность банков в выдаче жилищных кредитов.

Кроме того

В Агентстве подчеркивают, что сохранение действующей ставки до июля 2026 года - мера временная. Она должна обеспечить устойчивость ипотечного рынка, сохранить баланс между доступностью жилья для населения и финансовой стабильностью банковского сектора.