Казахстанский миллионер вложит $100 млн в уникальный студенческий кампус в Алматы
Айгазы Кусаинов, попавший в список Forbes Kazakhstan «50 самых влиятельных бизнесменов», рассказал Digital Business о масштабном проекте Academic City. Общие инвестиции в кампус составят около $100 млн, площадь комплекса превысит 100 тысяч квадратных метров, а жилье смогут арендовать более 4,2 тысяч студентов.
Большие деньги
Инвестор уже вложил 20 млрд тенге в развитие образовательного бизнеса и готов выделить еще $100 млн на строительство кампуса, который станет одним из крупнейших в Казахстане.
«Для меня образование это миссия, которой я буду заниматься всю жизнь. За последние 3-4 года вложил в развитие IEC 20 млрд тенге, которые заработал в Verum Group. И продолжаю вкладывать. В ближайшие два года мы планируем инвестировать около 100 млн долларов в строительство Academic City», - подтвердил Кусаинов.
Самоокупаемость проекта
С учетом стоимости строительства и планируемых доходов от аренды жилья, кампус рассчитан на долгосрочную окупаемость, с доходностью, обеспечиваемой как жилыми, так и коммерческими помещениями.
«Проект будет самоокупаемый, с определенной маржой. Не будет так, что мы вкладываем и не зарабатываем. Будут коворкинги, коливинги и общежития. Все это требует серьезных вложений в капитальное строительство. Поэтому это долгосрочные инвестиции», - утверждает собеседник.
Финансирование и гарантии
Проект частично поддерживается государством: выплаты за койко-место в общежитиях помогут компенсировать часть затрат, но основная часть финансирования - за счет бизнеса Айгазы Кусаинова.
«Площадь Academic City - 100 тысяч квадратов. Запланировано 4280 мест в общежитиях и 342 квартиры. Финансирование идет за счет собственных средств IEC плюс поддержка из других моих бизнесов. Уже после ввода в эксплуатацию будет запущен механизм субсидирования общежитий через АО «Финансовый центр». Как это работает? Государство покрывает затраты после ввода объекта в эксплуатацию и выплачивает владельцу определенную сумму за каждое койко-место в течение 8 лет как компенсацию инвестиционных затрат», - поделился Айгазы Кусаинов.
Креативный хаб
Помимо жилья, кампус станет центром практического обучения: студенты смогут работать и развивать стартапы прямо на территории Academic City, создавая новый источник дохода и опыта.
«Главная наша фишка - Креативный хаб под управлением компании OLOLO. Они известны в Кыргызстане, и это их первый проект в Казахстане. В хабе разместятся архитектурные и строительные компании, которые будут брать наших студентов на работу. Или студенты после выпуска начнут запускать там свои стартапы. Есть разные сценарии», - заключил собеседник.
Больше подробностей по этой ссылке.