Слишком дешевый дом в слишком дорогом районе Астаны появился в продаже
Пока астанчане обсуждают рост цен на жилье, в Threads появилось неожиданное объявление: дом в элитном Garden Village продают всего за 49,5 миллиона тенге. Для этого района – подозрительно мало. Digital Business решил разобраться, в чем подвох.
Дом по цене квартиры
Публикация с объявлением в Threads моментально стала вирусной. Пользователи обсуждают предложение, где двухэтажный дом площадью 83 квадратных метра (плюс чердак 40 квадратных метров) продают в закрытом коттеджном городке Garden Village – всего за 49,5 млн тенге.
«По цене квартиры! Локация – топ, тишина от городского шума, застройщик Bi Group», – говорится в описании.
Согласно объявлению, в доме трехметровые потолки, два санузла и мансарда. Городок охраняется, работает система видеонаблюдения и контроль доступа.
Реакция горожан: «Где подвох?»
Цена вызвала бурное обсуждение в соцсетях. Многие астанчане признаются, что не привыкли видеть такие цифры в объявлениях о продаже домов в этом районе.
«Сколько выходят комуслуги?» – спрашивают пользователи.
«Зимой около 43 тысяч, летом – 26–29. Все на электричестве, в следующем году подключат газ. Земля выкуплена, охрана 24/7, все включено в стоимость», – отвечают в комментариях.
Тем не менее, у многих остается главный вопрос: почему так дешево?
Для сравнения: соседние дома стоят вдвое дороже
Чтобы понять, насколько необычна цена, мы проверили стоимость других домов в Garden Village на Krisha.kz.
Самое бюджетное предложение – 56,5 млн тенге, далее цены поднимаются до 97, 125, 194 и даже 319 миллионов. Разница объясняется площадью и количеством соток земли, но даже самые компактные варианты стоят ощутимо дороже.
И все-таки – выгодная находка или тревожный сигнал?
Пока одни сомневаются, другие уже видят шанс. В условиях, когда жилье в Астане дорожает буквально каждый месяц, дом за 49 млн в коттеджном городке выглядит почти как подарок. Правда, в столице уже шутят:
«Если цена кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой – скорее всего, так и есть».
Сомнения более-менее развеял один из комментариев. Девушка написала, что лично была в этом доме:
«Смотрела этот дом. Зал с кухней совмещенный на первом этаже, на втором две комнатушки – очень тесно. Чердак есть, но не оборудован, там еще лестничный пролет делать и т.п. Да, красивые дома, но школ рядом нет – если только как дачу рассматривать».
Несмотря на это, большинство комментаторов признаются – жить в этом районе все равно мечта.
«Всегда, когда проезжаю мимо, думаю: как же повезло тем, кто живет в этом чудесном месте», – пишут пользователи.
