Глава Нацбанка ответил, планируется ли увеличивать бюджет по ипотечной программе 7-20-25
Глава Национального Банка Тимур Сулейменов прокомментировал ситуацию с бюджетом ипотечной программы 7-20-25. Он подчеркнул, регулятор не ожидает существенного влияния программы на общий рынок недвижимости и не прогнозирует формирования «пузыря», пишет digitalbusiness.kz
Сумма достаточная
Сулейменов подчеркивает, что бюджет в размере 100 миллиардов тенге был ограничен два года назад и в ближайшее время не планируется его увеличение.
«7-20-25 - как я уже говорил, там бюджет ограничен - 100 миллиардов системно. Уже два года как ограничили бюджет этой программы - и не планируем повышать. Поэтому общий эффект на систему, он как был 100 миллиардов, так и останется. Понятно, что в масштабах рынка недвижимости это небольшие суммы.
А что касается участия банков, вот здесь для этого и есть годовая эффективная ставка вознаграждения по 20%, чтобы не было разгона этого рынка. «Приходите ко мне, берите ипотеку, бери сейчас, подумаешь потом» — чтобы не было вот этого неконтролируемого роста, как раз есть годовая эффективная ставка вознаграждения. Внутри нее банки могут конкурировать, но выше нее они не смогут предоставлять. Поэтому с этой точки зрения пузырь на рынке недвижимости мы не прогнозируем», - сказал Сулейменов
Что будет с ценами
Сулейменов подчеркивает, что повышение базовой ставки не имеет прямого влияния на стоимость квадратных метров, но этот фактор влияет на инфляцию - а она на цены.
Проще говоря
Финрегулятор не исключает снижения цен на недвижимость, но не выборочно, а вместе со всеми товарами и услугами в стране - в результате замедления инфляции.
Может быть интересно:
