Казахстанка подсказала, как быстро накопить на квартиру через «Отбасы банк»

В социальной сети Threads развернулось обсуждение цен на жилье и условий ипотечных программ. Под постом казахстанки, пожаловавшейся на высокую стоимость квартир, другие пользователи поделились личными историями – как им удалось накопить и приобрести квартиру через «Отбасы банк», пишет Digital Business.

«Три года копили и взяли под 5%»

Многие отметили, что основной путь – это накопление половины стоимости жилья:

• депозит в «Отбасы банке» в течение трех лет, затем ипотека под 5% годовых;
• первая квартира чаще всего скромная – двушка в доме 90-х годов или вторичка;
• ежемесячный платеж в районе 150 тысяч тенге, переплата относительно небольшая – около 1,5 млн;
• ипотеку реально закрыть досрочно за 6-10 лет вместо 25.

«Берите квартиру проще»

Совет пользователей: первую квартиру стоит брать недорогую, не комфорт-класса. Это снижает первоначальный взнос, платежи и переплату. В дальнейшем ее можно продать и использовать как «первоначалку» для жилья получше.

«Есть льготные программы»

Отдельно отмечают программу «Умай» – женскую ипотеку.

• Условие: накопить минимум 50% от стоимости квартиры в течение трех лет.
• Ставка фиксируется на уровне 3,5% до 25 лет.
• Льготой могут воспользоваться женщины с зарплатой до 950 тысяч тенге в месяц.

В тему: Ипотека в Казахстане без первоначального взноса: какие остались варианты

Что говорят эксперты

Эксперт по недвижимости Нурмахан Алданов напомнил: пока копишь – цены растут. За пять лет жилье в Алматы подорожало почти на 50%: однушка с 25 млн в 2020-м до 40 млн в 2025-м. Соответственно, вырос и первоначальный взнос – с 12,5 до 20 млн тенге.

По его словам, монополия «Отбасы банка» вскоре может исчезнуть: если накопить на жилье разрешат и другие банки, конкуренция приведет к выгодным ставкам, бонусам и гибким программам для клиентов.

Проще говоря

Копить в «Отбасы банке» – рабочий инструмент, но инфляция и рост цен «съедают» накопления. Эксперты считают: важно, чтобы ставки по депозитам были не ниже уровня инфляции (17-18%), иначе мотивация откладывать деньги снижается.

Может быть интересно:

Эксперт рассказал, что будет с рынком, когда копить на жилье разрешат не только в «Отбасы банке»