В Алматы продают замок с троном и спа за 800 млн тенге
В Медеуском районе Алматы, на улице Жанибекова, выставлен на продажу необычный дом в стиле средневекового замка. Его стоимость – 800 млн тенге, а атмосфера внутри напоминает декорации к культовому «Властелину колец». Digital Business решил выяснить, причину продажи замка, а также узнать, какая ему существует альтернатива на рынке недвижимости.
Замок с троном и спа
Площадь дома составляет почти 490 квадратных метров, он построен на участке в восемь соток. На территории есть парковка, супергеройский гараж, летняя кухня с пицца-печью, тандыром и фонтаном с водопадом. Из двора открывается вид на Коктобе.
Внутри владельцев встречают резные двери, витражи и лепнина, выполненные на заказ. На первом этаже расположены гостиная и кухня, а также собственный спа-комплекс с бассейном и парной. На втором – тронный зал с камином и проектором, а также детские спальни. Третий этаж отдан под «королевскую спальню» и кабинет.
Риелтор то и дело отмечает, что за каждой дверью будто спрятались герои из серии книг Толкина. Он сравнивает дом с замком эльфов, которые с удовольствием собрались бы тут за большим столом и рассказали о своих великих походах.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Безопасность и комфорт
Дом оснащен системой видеонаблюдения, охраной, очисткой воды и резервуарами для хранения топлива. По словам риелтора, жилье не требует дополнительных вложений и подходит для большой семьи.
Хозяин готов рассмотреть варианты обмена на другую недвижимость.
Альтернатива: замок или 40 квартир
Хотя цена впечатляет, это далеко не предел – на рынке Алматы есть предложения и по несколько миллиардов тенге. На сайте krisha.kz мы нашли дома, стоимость которых доходит до шести миллиардов тенге. Собственники также хвалят свои квадраты оригинальностью. Чтобы понимать масштабы, некоторые даже умудрились расположить на своих участках площадки для гольфа.
Теперь вернемся в реальность.
Не каждому казахстанцу будет по карману замок за 800 млн тенге. Для сравнения мы поразмышляли, что еще можно купить за такую круглую сумму, да еще и разбогатеть на этом. Например, за 800 млн можно приобрести около 40 однокомнатных квартир по 20 млн каждая. При сдаче их в аренду (около 200 тыс тенге в месяц) можно зарабатывать до 3,5 млн тенге ежемесячно или почти 42 млн тенге в год. И это за вычетом налогов и коммунальных услуг.
Так что выбор у покупателя остается интересным: либо жить в собственном «эльфийском замке», либо превратить деньги в стабильный арендный бизнес.
Может быть интересно:
Вторичное жилье в Казахстане сильно подорожает. Эксперт указал на причины
