Казахстанцы начнут строить дома площадью 99 кв. м вместо 100 — виноваты новые тарифы

С июля 2025 года в Астане вводится новая система расчета платы за отопление, привязанная к площади жилья. Это значит, что владельцы квартир и домов площадью свыше 100 кв. м будут платить значительно за тепло больше других, пишет digitalbusiness.kz

Тарифы поделили на 3 группы

• До 100 кв. м — базовый тариф, без изменений;
• От 100 до 200 кв. м — плюс 10% к базовому тарифу;
• Свыше 200 кв. м — тариф по ставке для юридических лиц, то есть существенно дороже.

Власти успокаивают

Почти 90% жителей Астаны живут в квартирах площадью до 100 кв. м, поэтому для большинства нововведения не скажутся на расходах. Однако владельцы просторных домов, которых в столице около 1500, окажутся в зоне повышенных платежей.

Начнут хитрить - мнение эксперта

Эксперты отмечают, что эта тарифная дифференциация может спровоцировать изменение в строительстве: казахстанцы будут стремиться проектировать дома площадью чуть меньше 100 кв. м, чтобы не попасть в категорию с повышенной платой за отопление.

— Казахстанцы часто заказывали дома площадью ровно 100 кв. м — это своего рода условный стандарт. С введением новых тарифов на отопление, конечно, появятся ухищрения: будут проектировать дома чуть меньше, например, 98–99 кв. м, чтобы избежать дополнительных расходов. Но честно говоря, я не думаю, что дифференция по площади решит проблему. Это скорее временная «игра с цифрами», тогда как вопрос энергоэффективности и модернизации систем отопления более сложный - он требует комплексного подхода и хороших инвестиций, а не 10-процентных надбавок в тариф, - сказал Максим Сычев, сооснователь SIPHOUZZ.

Кстати

Дополнительные средства от владельцев больших домов направят на ремонт и модернизацию теплосетей города. Власти также предполагают, что часть владельцев крупных домов может перейти на автономное отопление, чтобы снизить расходы.

В тему:

Выбор застройщика, земли и фундамента для будущего дома. Советы казахстанцам