Новый налоговый кодекс прикроет бизнесы на перепродаже квартир — и заставить всех сдавать декларацию

С 2028 года в Казахстане изменятся правила налогообложения при продаже недвижимости. Теперь продать квартиру без налога получится только в том случае, если она находилась в собственности не менее двух лет. Сейчас этот срок составляет один год, пишет digitalbusiness.kz

На практике

Если казахстанец купил квартиру, подержал ее менее двух лет и продал дороже - он обязан будет заплатить индивидуальный подоходный налог. Причем налоговая ставка зависит от размера прибыли:

• 10% с разницы между ценой покупки и продажи (если прибыль небольшая);
• 15%, если доход превысил 8500 МРП (больше 31 млн тенге).

Это не только про квартиры

Под новые правила подпадают не только квартиры, но и гаражи, кладовки, парковочные места, дачи и земельные участки.

Кстати

Если же жилье будет продано по цене покупки или дешевле, налог платить не нужно. Обязанность платить налог наступает не с даты договора купли-продажи, а с даты регистрации права собственности через ЦОН - на это стоит обратить особое внимание. Также физлица будут обязаны подавать налоговую декларацию (форма 270) и отчитываться о доходе от продажи жилья.

Может быть интересно:

ФНО и декларации будут заполняться автоматически — останется только подправить и отправить