Переезжаем к морю: нашли дома в Актау до 50 млн тенге

Продолжаем серию материалов о покупке домов и дач в самых красивых местах Казахстана. На этот раз ищем варианты в главном курортном городе страны Актау. Узнали, можно ли там купить недвижимость стоимостью до 50 млн тенге, и как она будет выглядеть.

Город-курорт

Актау — это главный морской курорт Казахстана, здесь Каспийское море встречается с пустынными пейзажами Мангистау. Город может порадовать не только пляжами и морским отдыхом, но и инопланетными ландшафтами: недалеко расположены каньон Тамшалы, урочище Бозжыра и загадочная Долина Шаров.

Природные красоты и круглосуточный доступ к морю — не единственные козыри этого места. В последние годы Актау развивается очень неплохими темпами: сюда приходят инвесторы с инновационными проектами. Например, ОАЭ планируют вложиться в создание здесь смарт-города.

Вывод: дом в Актау — это инвестиция в перспективный регион с высоким потенциалом роста.

10 домов до 50 млн тенге

Проанализировали объявления на сайте krisha.kz и нашли 10 домов и дач, которые будут стоить меньше 50 млн тенге.

7 млн тенге

Самый бюджетный вариант нашей десятки. За такие деньги предлагается дом площадью 40 «квадратов» по адресу Оркен, 115. В объявлении говорится, что дому нужен ремонт, но судя по фото его ждет снос. Площадь участка указана, как «6000 соток» — явная опечатка, скорее всего речь идет о 6 сотках. Собственник уточнил, что «земля расположена высоко над грунтовыми водами, вода собираться не будет. Для огорода тоже идеально, все растет».

8 млн тенге

Столько стоит дача в микрорайоне Атамекен. На участке в 8 соток построен кирпичный дом площадью 80 квадратных метров. В нем два этажа, не новый, но аккуратный ремонт. Отопление на электричестве, газ магистральный. Канализация центральная, санузлы есть в доме и на улице. Дом частично меблирован. Торг и обмен не предусмотрены.

17 млн тенге

Такие деньги просят за небольшой дом площадью 25 квадратных метров, расположенный в поселке Арай (бывший Химик). Вместе с домом идет участок площадью 12 соток. Дом одноэтажный, построен из кирпича. Внутри не новый, но аккуратный ремонт. Санузел на улице. На участке есть хозяйственные постройки: сарай, теплицы, курятник, баня, погреб, 3 закрытых бассейна для хранения воды. Растут виноградники, плодовые деревья и кусты. Залит фундамент для постройки нового дома. Газ, вода, электричество подключены, без долгов. Собственник уточняет, что торг уместен, реальному покупателю он предоставит скидку.

20 млн тенге

В микрорайоне 21 продается двухэтажный дом площадью 105 «квадратов», построенный в 2022 году. Ремонт в доме предчистовой: залита стяжка, стены выровнены. Есть электричество, отопление и канализация центральные, газ можно подключить. В доме предусмотрены 2 санузла. Площадь участка — 2 сотки. Во дворе лежит брусчатка, есть мангальная зона. Собственник готов рассмотреть разные варианты: продажу в кредит, обмен на автомобиль с доплатой. Все документы в порядке.

35 млн тенге

С пометкой «срочно» продается коттедж площадью 90 квадратных метров на берегу моря. Адрес — база отдыха «Лазурный берег». Год постройки — 2023. Все документы в порядке, дом узаконен. В объявлении сказано, что он приспособлен для круглогодичного проживания. Имеются все коммуникации, сделаны теплые полы, есть камин. На участке площадью 2,5 соток построены баня, беседка, качели и гриль. Вода централизованная, есть газ, электричество, септик, резервуар для воды. Собственник пишет, что дом очень теплый и уютный. «Делал с большой душой. Продажа в связи с переездом». Торг уместен.

35 млн тенге

За такую же сумму продается четырехкомнатный дачный дом 2020 года постройки в микрорайоне Темирсу. Дом площадью 95 квадратных метров имеет 4 жилые комнаты, с ремонтом, частично меблирован. Есть два санузла (один в доме, второй на улице). На участке площадью 6 соток построено еще одно помещение, в котором есть несколько дополнительных комнат и два отдельных складских помещения. Большой двор — помещается 3-4 машины. От центра города 5-10 минут на машине. Рядом есть все необходимое: супермаркеты, больницы, школы, аптеки, СТО. Торг возможен. Объявление о продаже опубликовано с пометкой «срочно».

38 млн тенге

В объявлении указана такая цена, но собственник отметил, что готов обменять недвижимость в Актау на квартиру в Астане. Речь идет о недостроенном четырехэтажном таунхаусе, строительство должно быть завершено в конце августа текущего года. Площадь дома — 360 «квадратов», в нем будет 8 комнат, внутри — только черновая отделка. Отопление и канализация — центральные, газ — магистральный. Площадь участка — 6 соток.

40 млн тенге

Столько хотят за недостроенный дом площадью 250 «квадратов», расположенный в селе Баскудук (пригород Актау). Площадь участка — 12 соток, построен гараж. Санузел на улице, отопление на газе, питьевая вода — из скважины. К дому ведет грунтовая дорога. Собственник готов рассмотреть торг или обмен.

47 млн тенге

В такую сумму оценили двухэтажный коттедж 2023 года постройки, расположенный в микрорайоне Темирсу. В объявлении говорится, что коттедж с уникальным дизайном. Расположение дома хорошее, тихий район. Рядом есть все необходимое. До центра города 10 минут на машине. Дом подходит для больших семей. Имеет два входа, в нем 6 комнат, 3 санузла, 2 кухни, 3 кладовые. Собственник отмечает, что уместен торг. Кроме того, он готов рассмотреть обмен на квартиру с доплатой или на несколько квартир в Астане или Актау.

49,99 млн тенге

Еще один таунхаус в нашем обзоре продается почти за 50 млн тенге. Он расположен в микрорайоне 29А. Трехэтажный дом площадью 400 квадратных метров предлагается с черновой отделкой. Построен из кирпича, потолки — 3,3 метра. Вместе с ним продается участок в 1 сотку. Электричество есть, отопление на газе, газ магистральный. Хозяин недвижимости готов рассмотреть варианты обмена на авто или квартиру (с доплатой).