«Ни я, ни Lake Villa не получили от платформы ни одного тенге». Инвестор Бахт Ниязов о ситуации с Proportunity
Бахт Ниязов, фото из личного архива
После публикации историй людей, которые с помощью платформы Proportunity инвестировали в проект Lake Villa, в редакцию Digital Business обратился инвестор и предприниматель Бахт Ниязов. Он прокомментировал, как началось его сотрудничество с Proportunity, в какой момент и кем был разорван договор о сделке по покупке недвижимости и рассказал, что планирует делать дальше.
«Когда установленный срок сбора инвестиций в 1 месяц истек, нас попросили его продлить»
– Когда я начал новый проект жилого комплекса Lake Villa, для меня было важно показать его инвестиционный потенциал и дать возможность инвестору с небольшим чеком вложиться на раннем этапе застройки, чтобы заработать. Поэтому я заинтересовался стартапом Proportunity, так как видел у них рабочую платформу с пулом микроинвесторов, регистрацию в МФЦА и наличие лицензии, – рассказывает Бахт Ниязов.
Бахт Ниязов на CEVF 2024. Фото: Катерина Малама
– После обсуждения с Арманом (Баевым – основатель и CEO Proportunity – прим. Digital Business) основной концепции нашего сотрудничества все важные технические моменты регулировались между ним, его специалистами и менеджментом моей компании. Результатом этой работы стало подписание договора о привлечение инвестиций CRA-001/4 от 15 февраля 2023 года. Далее все действия взяла на себя платформа: искали инвесторов, работали с ними. Это их внутренние процессы, с которыми я не знаком.
Когда установленный срок сбора инвестиций в 1 месяц истек, нас попросили продлить его еще на месяц. А в конце апреля (2023 года – прим. Digital Business) информировали, что средства на покупку одного коттеджа собраны. Мы заключили договор купли-продажи объекта недвижимости №280423/4-10 от 28 апреля 2023 года. С 1 по 13 мая ежедневно пытались получить информацию, когда договор будет исполнен, когда сможем получить средства. Но ответа не было.
В результате приняли решение прекратить сотрудничество и направили платформе уведомление о расторжение договора в одностороннем порядке.
Фото из личного архива
С тех пор у меня не было никаких контактов ни с господином Баевым, ни с [сотрудниками] Proportunity. Ни я, ни проект (Lake Villa – прим. Digital Business) не получил от платформы ни одного тенге. Lake Villa успешно развивается, и сейчас идет процесс ввода первой очереди комплекса.
Дома комплекса Lake Villa. Фото из личного архива
Мне искренне жаль инвесторов. Я готов оказать содействие правоохранительным органам, а также сам намерен обратиться в МФЦА для проведения расследования.
Подобные истории, к сожалению, перечеркивают ту кропотливую работу по улучшению инвестиционного климата и созданию новых инвестиционных возможностей, которую я со своими коллегами делаем каждый день.
«Подписали договор, они вовремя не оплатили, мы его расторгли»
Также мы задали Бахту Ниязову несколько вопросов по поводу взаимодействия с платформой Proportunity. Ответы на них мы получили в письменном виде.
– Одна из вкладчиц Proportunity, обратившееся к нам, утверждает: «менеджеры платформы рассказывали, что дом строится на земле, которая принадлежит Proportunity». Это соответствует действительности?
– Это неправда. Ни одного участка представители Proportunity так у нас и не приобрели. Мы подписали с ними соглашение, но в итоге расторгли его ввиду того, что они не перечислили нам деньги.
– Каким образом вы проверяете посредников, которые хотят с вами работать?
– В данном случае Proportunity не рассматривались нами как партнеры либо посредники. Это были рядовые покупатели домов в городке. Их у нас сотни. Просто я встретил на форуме Digital Bridge Армана. Он рассказал про свою платформу, я рассказал про свой проект. Договорились попробовать, как это будет работать. Подписали договор, они вовремя не оплатили, мы его расторгли.
Для меня это капля в море. В городке 210 домов, они хотели купить один или два. Мне просто было интересно, как может работать такая платформа в Казахстане. Опыт оказался интересным, полезным. В большей степени негативным.
Мы отправили Арману Баеву список вопросов о ситуации с Lake Villa и опубликуем ответы, как только их получим.
Читайте также: «Я бы не сказал, что у нас дефолт». Разбираемся в ситуации вокруг казахстанского стартапа Proportunity
